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12月5日，锁定湖北省政府完成两期再融资专项债券招标，锁定辽宁省政府完成两期再融资专项债券招标……中国债券信息网上，一份份公告实时滚动更新，近一个月各地密集披露用于置换存量隐性债务的再融资债券信息，有时一天有十多个省份同时发债。

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只是说如果利率后续短期又大幅度上涨的话，皇孙相信提前还贷潮势必会席卷重来了，皇孙而楼市的企稳已经是再次定调好几次了，后续的销量的提升是价格上涨的必要条件，还有整体大家的收入和稳定性是否会有所回暖，因为现在房价短时间很难说迅速暴涨，现在是要求企稳，稳的意思就是不能大跌或者大涨，而马上就要过年了，所以如果下半个月还没买房的话年前估计暂时不会有太多政策了，因为一年的业绩已经结束了，年前就是准备好明年的计划了，更多的松绑估计也就是年后才会陆续到来了，而现在为什么大家感觉楼市还没稳呢，因为源头还在下降中。而新房待售面积也是突破了7.32亿平方米，悠仁同比增长了12.1%，悠仁去库存是有效果的，但是还没完全逆转局势，因为之前吃下去的太多了，现在短期内瘦身也没办法一下子减肥，而且不少城市的去化周期依然是超越警戒线的，目前还是一线和少数二线在虹吸全国其他城市的购买力入场去化。

从二手层面来看呢，学校依然还是一线城市有药效和反应，学校因为9月底的救市政策，包括减税降费、购房落户等政策最大的利好其实就是就是针对一线城市了，普通的二三线现在基本享受不到太多政策红利了，而这个时候确实不少人可以用相对低的价格买入刚需房子了，当然大家还是要从自身的情况出发，到底你是需要这套房子能自住解决需求还是说看到房价不怎么跌了你就马上想着去买，另外还要判断你看中的房子区域中未来是不是有继续提升的潜力和持续流入的人口，因为即使是广州这种城市，在远郊的远大新经过这几年的降价后，可能均价也就1万多，这个价格在很多人看来是很香的，但是一碰的话就一直套牢在手上了，因为大量的人都在抛盘，买来也没办法很好的通勤自住，试想一下，你自己都不愿意住的房子，其他人就会愿意接盘去入住吗，这个是一样的道理。而前11个月全国新房的销售额是8.5万亿元，座位降幅达到了19.2%，座位今年破10万亿已经是不可能了，相当于整个行业的大蛋糕都变小了，那房企自己能分到的蛋糕就更少了，再到个人的购房者身上，必然是要倒贴进去补贴这个蛋糕了，像万科18年喊出来的活下去，现在回看真的是经典了，多少房企因为一味的扩张和盲目自信导致了资金暴雷，烂尾楼也就随之不断涌现，很多购房者的信心其实就在这一刻被消磨了。