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所以房企现在是等待拿地的更好的时机，斯里受伤地方是在降低卖地底线吸引房企来拿地，斯里受伤比如放松容积率、提高建筑面积使用率等，其实都是在给开发商创造未来卖房的更优势的条件，地价不降公摊降了，其实受伤害的只能是周边的二手房或者同小区前期开发的楼栋业主，相当于买的越晚价格越低，反而得房的使用率更高，有的甚至一度突破130%甚至140%，可以说非常夸张了，当然现在这种新规产品也在被喊停了，因为一旦大面积铺开，后面要想再回到小面积产品估计就很难了?pg游戏官网登录入口

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相关新闻特朗普与马克龙、爆炸泽连斯基聊35分钟 没发声明也没采访据美国《华盛顿邮报》12月7日报道，爆炸法国总统马克龙、乌克兰总统泽连斯基和美国当选总统特朗普当天在法国巴黎举行三方会晤，并出席了庆祝巴黎圣母院重新开放的仪式。斯通对纽约时报表示：共有公民他是买不起西装吗？他参加世界经济论坛的时候都穿着西装打着领带，共有公民但来美国国会联席会议，或者见美国当选总统的时候就不能穿了？有媒体发现，一些社交媒体用户也对泽连斯基的着装表达了类似的不满

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相关新闻巴沙尔远走他国：遇难原想做眼科医生 被意外推上总统之位在阿拉伯语中，遇难巴沙尔意为带来好消息的人，但他没能给自己带来好消息（资料图）最初无心于政治，后因机缘巧合被推上总统大位，执政期间几度经历生死考验，最后在12天之间交出权力、远走他国……在掌舵叙利亚24年后，巴沙尔的总统生涯就此落幕而2023年广州是卖了43宗宅地，斯里受伤成交总金额1179.5亿元，斯里受伤而为了弥补业绩呢，12月广州会一口气推出23宗宅地，总的起拍价去到了254.3亿元，但是不可能又把央国企继续全部喊过来拿地，因为就像之前越秀拿了新造的地块，感觉发展不太妙之后又把地退回去，这种操作那肯定对地方来说是不可能持续的，一次两次可以，多搞几次那就等于地块白卖了，所以这种退地的操作只会限于国央企或者城投身上，而民企拿地的话那就等于完全卖出去了，不用担心退地的烦恼了，民企卖不出去房子了，那也是民企自己眼光不好，经营战略不对了，而且这次绿城还积极参与了荔湾和白云等地块的竞拍，虽然是没有拿到手，但是对这些地块后续的高溢价成交也起到了贡献，相当于有人一起玩拍地游戏，而不再是自娱自乐了。

而广州也是在松绑的路上越走越远了，爆炸仅仅在11月下半个月就发布了6条楼市新政，爆炸不仅降低了入户门槛，取消了普通和非普通住宅标准，还降低了房产交易的税费，可以说为了让大家买房，已经出了能想到的尽可能多的降门槛政策了，当然也算为了年底能完成卖地业绩了，毕竟，土拍收入是地方收入大头，没有这块收入了，即使是发工资和福利都会打上折扣了，卖地不好不担心，最根本担心的还是自己收入和奖金减少了。而这次的土拍是谈不上竞争激烈的，共有公民从绿城的溢价率来看，共有公民是完全地底价成交的，而另一宗番禺的地块溢价率也只有0.8%，可以说只要你愿意来买地，基本不会让你多花钱了，而为了引入绿城来拿地，广州负责招商的部门在上半年就亲自去杭州招商引介了，根据合富研究院的数据统计，截止到11月底，广州仅成交了27宗宅地，这个规模已经是近五年来的最低了，因为原本广州今年对国有土地的出让收入预期有1541亿元，但是到11月底只实现了670亿元，完成率不到一半，可以说业绩是比较拉胯的。

从数据来看，中国11月广州新房的网签量为8304套，中国环比10月是下跌了20%的，可以说9月底的重磅政策在10月已经消耗了一大部分了，而广州现在新房去化周期依然是近18个月，区域分化也是比较明显的，核心区相对容易卖，但是郊区的新房依然是堰塞湖般难产，还是需要等待地方收购存量房一样的去出手了。所以量在价先还是在一种客观规律，遇难现在不少二手小区还是待涨的状态，遇难市场博弈的情绪是比较明显的，从百城房价走势来看，目前还是有超70%的城市处于下跌状态中，三大一线城市迟迟不完全松绑，也是在看在这种情况下购房者能不能忍住不出手，因为一旦继续松绑后，相信还会释放一批观望的需求进去，明年的市场可能会比今年更好一些，至少从目前来看没有继续疯狂下跌了，跌久了房子也累了，需要休息一会儿了